Обговорим минусы кратковременной аренды недвижимости. Неужели они такие серьезные, что на рынке аренды так и остаются в перспективе развития?
Итак, вы решили сдать коттедж на короткий срок. Идеальным являются, как мы говорили выше, новогодние каникулы и летний период. В первом случае люди помимо бурного веселья, хотят еще и насладиться чистым воздухом и пушистым белым снегом, покататься на лыжах и отдохнуть от шума города, а во втором люди сбегают от невозможной жары наполняющей мегаполисы, а если коттедж находится еще и вблизи водоема, то спрос на него еще выше. В чем же минус? В том, что новогодние праздники пролетаю быстро, а летом существует сильная конкуренция, и чтобы выиграть среди других арендодателей, необходимо снижать цену, и частенько цена падает ниже среднерыночной.
В разгар праздников велика вероятность порчи имущества, ведь люди веселятся и напрочь забывают об осторожности. И возможно, эти убытки не окупятся высокой стоимостью аренды. Плюс, коттеджи часто сдаются без договора, и тут хозяин за все отвечает сам.
Из всего сказанного, можем сделать вывод, что аренда на маленький срок невыгодна никому, ни риэлторам, ни арендаторам, ни арендодателям.
В свою очередь рынок аренды на длительный срок, с каждым годом набирает обороты. Конец зимы, начало весны это идеальное время для того, чтобы позаботиться о домике на лето. Во-первых, вы будете выбирать из более широкого списка, что позволит подобрать вам подходящий вариант. А второе – это то, что сезон еще не начался, и хозяева не подняли цену, а значит, у вас есть отличный шанс найти недвижимость, которая устроит вас и в качестве, и в денежном плане.
Аренда на долгий срок, подразумевает собой, как сдачу коттеджа на определенный сезон, так и на круглый год. Частенько арендаторы меняют свои пожелания в зависимости от времени года. Если зимой им будет достаточно уехать и на 15 км от города. То летом они хотят забраться подальше, километров за 30-40. Но в целом на долгосрочный рынок аренды жилья, это особого влияния не имеет. Все-таки на рынке аренды именно загородного жилья, преобладает долгосрочная сдача недвижимости. И это несмотря на то, что сдавая коттедж на короткий срок (новогодние каникулы, майские праздники), арендодатель сможет выручить месячную сумму оплаты, ведь сдать на выгодных для себя условиях коттедж на маленький срок, он сможет несколько раз в год. А длительная сдача загородного дома принесет ему хоть и меньший, но стабильный доход.
Обсудить
Читайте также
COOPINHAL.ru - это новостной сайт единомышленников, посвященный кофе. Управление сайтом осуществляется самими участниками
Комментарии